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◆売却動画◆不動産には色々な価格があるって本当？
カテゴリ：◆売却動画◆ 　/　投稿日付：2021/06/24 12:35



不動産には色々な価格があるって本当？

一物四価について解説しています。



『不動産には、色々な価格が有るとお聞きしたんですが？』


 
 「はい！一般的には4つの価格「一物四価」と言うのがございます。」
 

『一物四価ですか？具体的にはどういう物が有るんですか？』


「はい！一つ目は公示価格と言います。」


『公示価格。新聞なんかで見た事が有りますね。』


「そうですね。毎年3月頃に発表が有りますので、
その際には、新聞やニュースなんかで取り上げられたりされますね。」


『二つ目は何ですか？』


「はい！固定資産税評価額と言います。」


『固定資産税評価額？』
 

「はい！」
 

『税金などの支払いで見た事が有りますね。』



「はい、毎年7月の初旬には、納付書が届くと思います』



『三つ目は何でしょうか？』



「はい、路線価と言います。」



『路線価ですか？』
 


「一般的には余り耳にされる事が少ないと思いますけれども、
相続税の計算をする時の指標となります。」



『四つ目は何ですか？』
 
 
「はい、時価となります。」



『時価ですか？実際の価格の様な物でしょうか？』



「実際に、売主さん・買主さんが契約される時に使う実勢価格となります。」



『なるほど！分かりやすいですね。ありがとうございました。』

 

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