「2026年04月」の記事一覧（4件）
カテゴリ：○査定依頼○ / 投稿日付：2026/04/13 10:00
こんにちは！岡崎市の地域密着型不動産会社、センチュリー21 なみと不動産です。
本日は、大手不動産情報サイト「HOME4U」を通じて、愛知県岡崎市の一戸建て売却に関する無料査定のご依頼をいただきました。数ある不動産会社の中から当社をお選びいただき、誠にありがとうございます！
今回は、ご依頼いただいた物件の魅力と、不動産売却の第一歩となる「査定」についてご紹介いたします。岡崎市内でご自宅の売却や住み替えをご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
岡崎市北本郷町エリア：広々5LDK一戸建ての査定依頼
今回ご依頼いただいたのは、岡崎市北本郷町エリアにある2002年築の一戸建て物件です。（※売主様のプライバシー保護のため、詳細な所在地は伏せさせていただいております）
いただいたデータを確認し、まず目を引いたのはその**「ゆとりある広さ」**です。
- 土地面積：約264平米（約80坪）
- 建物面積：約198平米（約60坪）
- 間取り：5LDK以上
岡崎市内でもこれだけゆったりとした敷地と建物面積を持つ物件は大変魅力的です。ご家族が多い方や、それぞれのプライベート空間をしっかり確保したい方、あるいは二世帯住宅をお探しの方からの需要が非常に高い、ポテンシャルのあるお住まいと言えます。
現在はご家族で居住中とのことですが、思い出の詰まった大切なお住まいを、次に必要とされる方へ適正な価格で橋渡しできるよう、しっかりと査定させていただきます。
不動産売却を成功に導く「簡易査定（机上査定）」とは？
今回の売主様からは**「簡易査定」**でのご依頼を承りました。
簡易査定（机上査定）とは、実際に現地へ訪問することなく、以下のデータをもとに概算の査定価格を算出する方法です。
- 周辺エリア（岡崎市北本郷町周辺）の過去の取引事例
- 現在売り出し中の類似物件の価格相場
- 路線価や公示地価などの公的データ
「まずは大体の相場価格を知りたい」「将来の住み替えに向けて資金計画の目安にしたい」という方に最適な査定方法です。スピーディーに結果をお伝えできるため、売却活動の第一歩として多くのお客様にご利用いただいております。
一方で、「具体的に売却を進めたい」「より正確な買取価格や売却価格を知りたい」という方には、実際に現地を拝見する**「訪問査定」**をおすすめしております。
岡崎市の不動産売却・無料査定はセンチュリー21 なみと不動産へ
センチュリー21 なみと不動産では、岡崎市の地域情報や最新の不動産相場に精通したスタッフが、お客様の大切な資産の価値を最大限に評価いたします。
- 今の家がいくらで売れるのか知りたい
- 相続した空き家の処分に困っている
- 住宅ローンの残債があっても住み替えできるか相談したい
このようなお悩みをお持ちの方はお気軽にご相談ください。
秘密厳守・査定無料で、お客様の状況に合わせた最適な売却プランをご提案させていただきます。
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（※ここに貴社の問い合わせフォームへのリンクや電話番号を記載してください）
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております！
カテゴリ：岡崎市のマンション概要と取引価格ご紹介 / 投稿日付：2026/04/11 22:14
愛知県岡崎市で人気のタワーマンション「リコットタワー岡崎康生」。岡崎城の近くに位置し、充実した周辺環境と高い安全性を誇るこちらの物件は、中古市場でも非常に注目を集めています。
「リコットタワー岡崎康生の現在の取引価格はどれくらい？」
「物件の詳しい概要や設備を知りたい！」
そんな疑問にお答えするため、今回はリコットタワー岡崎康生の最新の取引相場や物件の魅力について徹底解説します！売却をご検討中の方も、購入をご希望の方もぜひ参考にしてください。
リコットタワー岡崎康生の物件概要
まずは、リコットタワー岡崎康生の基本的な物件概要をご紹介します。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| マンション名 | リコットタワー岡崎康生（おかざきこうせい） |
| 所在地 | 愛知県岡崎市本町通1丁目32番2、康生通西1丁目2番 |
| 交通アクセス | 名鉄名古屋本線「東岡崎」駅 徒歩12分 愛知環状鉄道「中岡崎」駅 徒歩16分 名鉄名古屋本線「岡崎公園前」駅 徒歩17分 |
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）・地上20階建 |
| 地震対策 | 免震構造 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 間取り | 2LDK ～ 4LDK |
| 専有面積 | 約55㎡ ～ 約88㎡ |
| 築年月（竣工） | 2020年5月 |
| 分譲会社 | 株式会社フジケン |
| 施工会社 | 岩部建設株式会社 |
リコットタワー岡崎康生の3つの魅力・特徴
1. 安心の「免震構造」を採用したタワーマンション
リコットタワー岡崎康生の最大の特徴は、地震の揺れを建物に伝えにくくする「免震構造」を採用している点です。地上20階建てのタワーマンションでありながら、万が一の災害時にもご家族の安全をしっかりと守る設計がなされています。
2. 利便性の高い周辺環境
ショッピングセンター「岡崎シビコ」のすぐ南側に位置しており、日常のお買い物には困りません。また、岡崎城や乙川、2020年に開通した「桜城橋（さくらのしろばし）」も徒歩圏内にあり、自然と歴史を感じながら暮らすことができる魅力的な住環境です。
3. 複数路線が利用可能な好立地
名鉄名古屋本線「東岡崎」駅や「岡崎公園前」駅、愛知環状鉄道「中岡崎」駅など、複数の駅が利用可能です。名古屋方面への通勤・通学やお出かけにも便利な立地条件を備えています。
リコットタワー岡崎康生の中古取引価格・相場（2026年最新版）
気になるリコットタワー岡崎康生の中古取引価格ですが、築浅のタワーマンションということもあり、資産価値は高く維持されています。
現在の市場データに基づく、おおよその取引相場は以下の通りです（※価格は階数、方角、お部屋の状態によって変動します）。
- 全体的な価格相場： 約3,300万円 ～ 4,700万円台
- 平均坪単価： 約160万円前後
【間取り・階数別の参考価格目安】
- 2LDK（約67㎡～72㎡ / 中～高層階）： 3,200万円台 ～ 4,100万円台
- 3LDK（約67㎡ / 低～中層階）： 3,400万円台 ～ 3,600万円台
- 4LDK（約88㎡ / 低層階）： 4,400万円台 ～ 4,600万円台
新築時の販売価格（例：2LDK 2,500万円台〜）と比較しても、立地の良さや昨今の不動産市況の影響を受け、価格は堅調に推移していると言えます。
リコットタワー岡崎康生の売却・購入なら「センチュリー21 なみと不動産」へ！
リコットタワー岡崎康生は、岡崎市内でも非常に人気が高く、売りに出されると比較的早く買い手がつく傾向にある優良物件です。
- 「今の自宅がいくらで売れるか、正確な査定額を知りたい」
- 「リコットタワー岡崎康生の物件が出たらすぐに教えてほしい」
このようなご要望がございましたら、ぜひセンチュリー21 なみと不動産までお気軽にご相談ください！
地域密着の豊富な情報網と、センチュリー21のグローバルネットワークを活かし、お客様の不動産売買を全力でサポートいたします。
カテゴリ：岡崎市のマンション概要と取引価格ご紹介 / 投稿日付：2026/04/06 14:15
こんにちは！センチュリー21 なみと不動産です。
今回は、愛知県岡崎市明大寺町にある中古マンション「バンベール明大寺」について、物件の概要や気になる取引価格の相場情報をご紹介します。
岡崎市エリアでマンションの購入や売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください！
バンベール明大寺の物件概要
まずは、バンベール明大寺の基本的なスペックを見ていきましょう。
- マンション名：バンベール明大寺
- 所在地：愛知県岡崎市明大寺町字奈良井17-1
- 交通：名鉄名古屋本線「東岡崎」駅周辺エリア
- 築年月：1996年3月
- 構造/階数：鉄筋コンクリート造（RC造） / 地上8階建
- 総戸数：36戸
- 用途地域：第一種住居地域
- 土地権利：所有権
- 管理会社：矢作ビル＆ライフ株式会社
1996年に建てられた8階建てのマンションで、総戸数は36戸と落ち着いた規模感のコミュニティです。
気になる取引価格・相場情報
中古マンションの売買において最も気になるのが「価格」ですよね。
直近の不動産市場のデータや複数の相場情報を総合すると、バンベール明大寺の取引相場は概ね以下のようになっています。
- 売買価格相場：約1,200万円 〜 1,650万円
※価格は階数、間取り（70平米台の3LDKなど）、方角、室内のリフォーム状況などによって大きく変動します。上記はあくまで目安としての相場価格となります。
1,000万円台半ばでの取引が中心となっているようです。室内がフルリノベーションされている物件や、上層階で条件の良いお部屋の場合は、相場の上限に近づく傾向があります。
周辺環境・住みやすさのポイント
バンベール明大寺の周辺は、生活に便利な施設が揃っています。
- お買い物に便利：近隣には「イオンモール岡崎」や「イオン岡崎南店」などの大型商業施設があり、休日のお出かけや日々のお買い物には困りません。また、コンビニやドラッグストア、カルディコーヒーファームなども周辺に点在しています。
- 安心の住環境：近くに警察署があるため、治安面での安心感が高いという居住者からの声も聞かれます。大通りに出やすいため、お車での移動もスムーズです。
まとめ
「バンベール明大寺」は、周辺の商業施設が充実しており、生活利便性と落ち着いた住環境のバランスが取れたマンションです。1,000万円台で手が届きやすい価格帯も魅力の一つと言えます。
「今の自宅を売却したらいくらになる？」「バンベール明大寺の売り出し物件が出たらすぐに教えてほしい」など、不動産に関するご相談がございましたら、センチュリー21 なみと不動産までお気軽にお問い合わせください！
お客様に寄り添い、最適なご提案をさせていだきます。
カテゴリ：岡崎市のマンション概要と取引価格ご紹介 / 投稿日付：2026/04/05 14:44
こんにちは！センチュリー21 なみと不動産です。
今回は、JR東海道本線「岡崎駅」から徒歩圏内にある築浅の人気マンション、「リコット岡崎駅北」をご紹介いたします！
岡崎駅周辺でマンションをお探しの方、築浅で設備の充実した物件をご希望の方に大変おすすめの物件です。物件の基本情報から、気になる取引価格の相場まで詳しく解説していきます。
■「リコット岡崎駅北」の物件概要
まずは、基本的な物件情報をご紹介します。
- 所在地：愛知県岡崎市中田町1番10号
- 交通：JR東海道本線・愛知環状鉄道「岡崎」駅 徒歩10分
- 築年月：2023年10月
- 構造・階数：鉄筋コンクリート（RC）造 14階建
- 総戸数：40戸
- 学区：城南小学校 ／ 南中学校
■おすすめポイント
① 岡崎駅まで徒歩10分の好立地
JR東海道本線と愛知環状鉄道が乗り入れる「岡崎駅」まで徒歩10分というアクセスの良さが最大の魅力です。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも大変便利です。
② 築浅ならではの充実した設備とサービス
2023年築ということもあり、現代のライフスタイルに合わせた設備が整っています。
- 駐車場2台可能（区画による）
- 玄関前ゴミ回収サービス（忙しい朝に大助かり！）
- ペット飼育可（大切な家族と一緒に暮らせます）
- 車を横付けできる、雨に濡れないエントランスアプローチ
■「リコット岡崎駅北」の取引価格相場
マンション購入・売却をご検討される際、一番気になるのが価格相場ですよね。
「リコット岡崎駅北」の取引価格相場は、おおよそ 3,600万円台〜4,200万円程度 と推移しています。
直近の売り出し事例としては、1階部分の4LDKが 3,880万円 で販売されているケースなどがございます。
※価格は階数、間取り、方角、お部屋の状況によって変動いたします。上記はあくまで目安としてご参考になさってください。
■まとめ
「リコット岡崎駅北」は、駅近の利便性と築浅ならではの快適な住環境を兼ね備えた、岡崎市内でも非常に魅力的なマンションです。
「現在売り出し中のお部屋はある？」「自分の家を売却したらいくらになる？」など、具体的なご相談がございましたら、センチュリー21 なみと不動産までお気軽にお問い合わせください！
最新の市場動向を踏まえ、お客様に最適なご提案をさせていただきます。
