2026年03月の記事一覧｜愛知県岡崎市の不動産売却はセンチュリー21なみと不動産｜センチュリー21なみと不動産

愛知県岡崎市八帖町に位置する中古マンション「シャトレー中岡崎」について、物件の概要や直近の取引価格相場をご紹介します。
駅からのアクセスが良く、通勤・通学に便利な立地が特徴のマンションです。

シャトレー中岡崎の物件概要

まずは、シャトレー中岡崎の基本的な物件情報をご紹介します。

• 物件名: シャトレー中岡崎
• 所在地: 愛知県岡崎市八帖町字往還通110
• 交通:
  • 愛知環状鉄道「中岡崎」駅 徒歩1分
  • 名鉄名古屋本線「岡崎公園前」駅 徒歩2分
• 築年月: 1980年11月
• 構造・階数: 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） / 地上11階建
• 総戸数: 20戸
• 施工会社: 東亜建設工業株式会社

アクセスと周辺環境

シャトレー中岡崎の特徴は、その交通アクセスの良さです。
愛知環状鉄道「中岡崎」駅から徒歩約1分、名鉄名古屋本線「岡崎公園前」駅からも徒歩約2分という立地にあります。2路線が利用可能なため、豊田方面や名古屋方面への移動もスムーズに行えます。

また、周辺にはコンビニエンスストアやスーパー、郵便局などの生活利便施設が揃っており、日々の買い物にも適した環境です。岡崎公園も徒歩圏内にあるため、自然や歴史を感じられる環境も整っています。

シャトレー中岡崎の取引価格相場

シャトレー中岡崎の取引価格相場について解説します。
※価格は階数、方角、室内のリフォーム状況などによって変動します。あくまで目安としてご参考ください。

• 直近の売出事例: 1,350万円（11階部分 / 3LDK / 63.18㎡ / 2022年室内リフォーム済）
• 全体的な相場目安: おおよそ950万円〜1,300万円台
• 平米単価の目安: 約17万円〜22万円/㎡

築年数は経過していますが、駅徒歩1分という立地条件や、室内がリフォームされている物件は1,000万円台前半で取引される傾向にあります。

まとめ

シャトレー中岡崎は、中岡崎駅徒歩1分という利便性の高い立地が魅力のマンションです。
築年数は経っていますが、リフォーム済みの物件であれば快適に生活することができ、立地を重視される方には選択肢の一つとなる物件と言えます。

本物件の売却や購入をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。最新の市場動向を踏まえたアドバイスをさせていただきます。

こんにちは！センチュリー21 なみと不動産です。
本日は、岡崎市戸崎町に位置する人気の分譲マンション「BELISTA（ベリスタ）岡崎戸崎」をご紹介いたします。周辺環境に恵まれた、ファミリー層にも大変おすすめの物件です！

■「BELISTA岡崎戸崎」物件概要
・所在地：愛知県岡崎市戸崎町字東山
・交通：JR東海道本線・愛知環状鉄道「岡崎」駅 徒歩約18〜21分（バス利用も便利です）
・築年月：2008年5月築
・構造：鉄筋コンクリート造 地上11階建
・総戸数：44戸
・旧分譲会社：藤和不動産（現：三菱地所レジデンス）

■周辺環境とおすすめポイント
本物件の最大の魅力は、なんといってもその生活利便性の高さです！「イオンモール岡崎」や「西友」などの大型商業施設や飲食店が徒歩圏内にあり、日々のお買い物や休日のお出かけに困ることはありません。
また、マンション内にはペット用の足洗い場が完備されており、大切なペットと一緒に快適に暮らせる配慮がなされている点も嬉しいポイントです。共用部の管理も行き届いており、住人の皆様の雰囲気も良好と評判のマンションです。

■気になる取引価格相場は？
お部屋の広さや階数、リフォームの有無によっても異なりますが、直近の取引相場としてはおおよそ1,400万円台〜2,700万円台で推移しています。
例えば、専有面積約82㎡のゆったりとした4LDK（2階部分）が1,980万円で売り出されている事例や、約72㎡の3LDKが1,480万円で取引されている事例などがございます。坪単価としては約70万円〜80万円前後が目安となります。

「BELISTA岡崎戸崎」の最新の空室状況や、ご所有のお部屋の売却査定など、気になることがございましたら、センチュリー21 なみと不動産までいつでもお気軽にご相談ください！

愛知県岡崎市の中心部、歴史と文化が息づく康生エリアにそびえ立つランドマークタワー「アルバックスタワー岡崎康生」。
2024年（令和6年）2月に誕生したばかりのこちらの築浅タワーマンションは、利便性の高さと充実した設備から、岡崎市内でも非常に注目度の高い物件です。

今回は、そんな「アルバックスタワー岡崎康生」の物件概要や魅力、そして気になる中古取引価格の相場について詳しくご紹介します！

アルバックスタワー岡崎康生の物件概要

まずは、基本的な物件情報をご紹介します。

• マンション名：アルバックスタワー岡崎康生（ALBAX TOWER岡崎康生）
• 所在地：愛知県岡崎市康生通南1丁目38番
• 交通：
  • 名鉄名古屋本線「東岡崎」駅 徒歩約11〜12分
  • 愛知環状鉄道「中岡崎」駅 徒歩約17分
  • 名鉄名古屋本線「岡崎公園前」駅 徒歩約17分
• 構造・階数：RC（鉄筋コンクリート）造・地上20階建
• 総戸数：96戸
• 築年月：2024年（令和6年）2月
• 分譲会社：アイシン開発株式会社、株式会社フージャースコーポレーション
• 施工会社：株式会社鍜治田工務店
• 用途地域：商業地域

ここが魅力！アルバックスタワー岡崎康生のおすすめポイント

1. 康生エリアの中心！利便性と自然を兼ね備えた住環境

名鉄「東岡崎」駅が徒歩圏内であり、2路線3駅が利用可能な好立地です。周辺には商業施設が揃っており、日々のお買い物にも困りません。また、岡崎城を擁する「岡崎公園」も身近にあり、豊かな自然や歴史を感じながら生活することができます。

2. タワーマンションならではの開放感と眺望

地上20階建ての高層レジデンスのため、上層階からは岡崎市内を見渡す素晴らしい眺望が広がります。特に南西向きのお部屋のバルコニーからは、夏の風物詩である「岡崎城下家康公夏まつり 花火大会」を自宅にいながら特等席で楽しむことができる贅沢なロケーションです。

3. 築浅ならではの最新設備と快適な暮らし

2024年築ということもあり、室内設備は非常に充実しています。

• リビングの床暖房
• 食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン
• 24時間ゴミ出し可能
• 不在時に便利な宅配ボックス
• 大切な家族の一員であるペットの飼育も可能（※管理規約による制限あり）

防犯カメラやモニター付きオートロックなど、セキュリティ面も万全で、タワーレジデンスならではの安心で快適な暮らしが約束されています。

アルバックスタワー岡崎康生の取引価格相場

築浅物件ということもあり、資産価値が高く維持されています。現在の中古市場における取引価格の目安は以下の通りです。

• 全体価格相場：おおむね 3,700万円 〜 5,600万円台
• 坪単価の目安：約 180万円 〜 220万円 前後

【間取り別の販売事例（目安）】

• 2SLDK（約66㎡）：3,700万円前後
• 2LDK（約70㎡）：4,400万円台
• 3LDK（約76㎡・中層階）：4,900万円台
• 3LDK（約76㎡・高層階）：5,000万円台前半

※上記の価格はあくまで直近の市場データに基づく目安（2026年3月時点）であり、階数、方角、お部屋のコンディションによって価格は変動いたします。

まとめ

「アルバックスタワー岡崎康生」は、岡崎市の中心エリアでワンランク上の暮らしを求める方にぴったりのタワーマンションです。築浅で設備も新しく、将来的な資産価値の維持も期待できる魅力的な物件と言えます。

売却をご検討中の方、または購入にご興味がある方は、ぜひ一度当店までお気軽にご相談ください。最新の市場動向を踏まえ、最適なご提案をさせていただきます！

こんにちは！センチュリー21 なみと不動産です。

今回は、岡崎市昭和町に位置する中古マンション「ライオンズマンション西岡崎」について、物件の概要や気になる取引価格の相場をご紹介いたします。

JR東海道本線「西岡崎」駅から徒歩圏内というアクセスの良さが魅力の物件です。岡崎市内でマンションの購入をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください！

ライオンズマンション西岡崎の物件概要

まずは、「ライオンズマンション西岡崎」の基本的な物件情報をご紹介します。

• マンション名: ライオンズマンション西岡崎
• 所在地: 愛知県岡崎市昭和町字中屋敷
• 交通: JR東海道本線「西岡崎」駅 徒歩約7〜10分
• 築年月: 1993年（平成5年）11月
• 階数: 13階建
• 主な間取り: 2SLDK 〜 3LDK
• 専有面積: 約56㎡ 〜 約75㎡

1993年築のマンションで、ファミリー層にも使いやすい3LDKを中心とした間取りが揃っています。JR西岡崎駅まで徒歩10分圏内と、毎日の通勤・通学やお出かけにも便利な立地環境です。

ライオンズマンション西岡崎の取引価格相場

続いて、皆様が一番気になる「価格相場」について解説します。
※不動産の価格は階数、方角、室内のリフォーム状況などによって変動します。以下の価格は直近の市場データに基づく目安としてご参考ください。

現在の市場における「ライオンズマンション西岡崎」の取引価格相場は、おおよそ 1,200万円 〜 1,900万円前後 となっています。

【直近の売出し事例（参考）】

• 3LDK / 70平米台 / 中層階: 約1,200万円
• 3LDK / 60平米台 / 中層階: 約1,880万円
• 2SLDK / 60平米台 / 高層階: 約1,880万円

室内がリフォームされている物件や、高層階で眺望・日当たりが良好な物件は、価格が比較的高めに設定される傾向があります。ご自身の予算や希望する条件（ご自身でリノベーションしたいか、リフォーム済みのきれいな状態ですぐに住みたいか等）に合わせて検討することが大切です。

まとめ

「ライオンズマンション西岡崎」は、JR西岡崎駅へのアクセスが良く、落ち着いた住環境が魅力のマンションです。中古マンションを購入して自分好みにリノベーションしたい方や、リフォーム済みの物件ですぐに新生活を始めたい方にもおすすめの選択肢となります。

センチュリー21 なみと不動産では、岡崎市内のマンション情報を豊富に取り扱っております。「ライオンズマンション西岡崎」の現在の販売状況や、類似する条件の物件情報など、気になることがございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください！

お客様の理想の住まい探しを、全力でサポートさせていただきます。

こんにちは！センチュリー21 なみと不動産です。
今回は、岡崎市羽根町に位置する人気の築浅マンション「ザ・パークハウス岡崎」をご紹介します。

JR東海道本線「岡崎」駅から徒歩わずか2分という利便性の高さと、三菱地所レジデンス分譲の洗練されたデザインが魅力の物件です。岡崎市内でマンションの購入や売却、賃貸をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください！

「ザ・パークハウス岡崎」の物件概要

まずは、基本的な物件情報をご紹介します。

• 物件名：ザ・パークハウス岡崎
• 所在地：愛知県岡崎市羽根町字東ノ郷38-1
• 交通：JR東海道本線「岡崎」駅 徒歩2分、愛知環状鉄道「岡崎」駅 徒歩2分
• 構造・階数：鉄筋コンクリート造 地上13階建
• 総戸数：60戸
• 築年月：2025年12月
• 間取り：3LDK～4LDK
• 専有面積：70.80㎡～91.14㎡
• 分譲会社：三菱地所レジデンス株式会社

ここがおすすめ！「ザ・パークハウス岡崎」の魅力

1. 圧倒的な駅近立地
なんといっても、JR「岡崎」駅から徒歩2分という立地が最大の魅力です。通勤・通学に便利なだけでなく、駅周辺の商業施設や飲食店も日常的に利用しやすく、生活利便性が非常に高い環境が整っています。名古屋駅へのアクセスも良好です。

2. 信頼のブランドと充実の設備
三菱地所レジデンスが手掛ける「ザ・パークハウス」シリーズであり、高い品質と洗練されたデザインが特徴です。オートロックや宅配ボックスなどのセキュリティ・利便設備はもちろん、室内設備も充実しており、快適な暮らしをサポートします。

「ザ・パークハウス岡崎」の取引価格相場・賃貸相場

2025年12月に完成したばかりの築浅物件であるため、中古市場での取引事例はまだ少ないですが、現在の推定相場や賃貸募集状況は以下の通りです。

• 推定売買価格相場：約4,250万円 ～ 4,550万円
  （※例：80㎡前後のファミリータイプ・中層階の場合、約4,400万円前後が目安となります）
• 賃貸募集相場：月額 約16.5万円 ～ 19万円
  （※階数や間取りによって異なります。例：3LDK/70㎡台で16万円台～18万円台）

※上記の価格はあくまで目安であり、階数、方角、室内の状態、市場の動向によって変動いたします。

まとめ

「ザ・パークハウス岡崎」は、駅近の利便性とブランドマンションならではの安心感を兼ね備えた、岡崎市内でも注目の物件です。

「現在の詳しい査定額を知りたい」「このマンションの空室が出たら教えてほしい」といったご相談がございましたら、ぜひお気軽にセンチュリー21 なみと不動産までお問い合わせください！地域密着のスタッフが丁寧に対応させていただきます。

はじめに

愛知県岡崎市康生通西に位置する「岡崎ウィズスクエア」は、岡崎城のすぐ近く、松坂屋岡崎店の跡地に建設された地上20階建てのタワーマンションです。

周辺環境の良さと生活利便性の高さから、岡崎市内でも注目度の高い中古マンションの一つです。本記事では、岡崎ウィズスクエアの物件概要や魅力、そして気になる最新の取引価格・相場情報について詳しく解説します。売却や購入をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

岡崎ウィズスクエアの物件概要

まずは、岡崎ウィズスクエアの基本的な物件概要をご紹介します。

• マンション名： 岡崎ウィズスクエア
• 所在地： 愛知県岡崎市康生通西3丁目15-12
• 交通アクセス：
  • 名鉄名古屋本線「東岡崎」駅 徒歩圏内
  • 愛知環状鉄道「中岡崎」駅 徒歩約11〜14分
  • 名鉄名古屋本線「岡崎公園前」駅 徒歩圏内
• 構造・階数： 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）、地上20階・地下1階建
• 総戸数： 148戸
• 築年月： 2015年3月（平成27年3月）
• 分譲会社： 株式会社フジケン
• 施工会社： 岩部建設株式会社

岡崎ウィズスクエアの3つの魅力・特徴

岡崎ウィズスクエアが選ばれる理由として、以下の3つの特徴が挙げられます。

1. 商業施設が併設された圧倒的な利便性

マンションの低層階には、スーパーマーケット（アオキスーパー）やドラッグストア、クリーニング店などの商業施設が入っており、日々の買い物が建物内で完結する非常に便利な住環境が整っています。

2. 岡崎城や公園が身近な良好な住環境

岡崎城や岡崎公園がすぐ近くにあり、春には桜を楽しむことができるなど、自然や歴史を身近に感じられる落ち着いた環境です。都市部の利便性と豊かな自然を両立しています。

3. 開放感のあるタワーマンション

地上20階建てのタワーマンションであり、上層階からは岡崎市内の景観を一望できる開放感が魅力です。オートロックや管理人常駐など、セキュリティ面や管理体制も良好と評価されています。

岡崎ウィズスクエアの取引価格・中古相場

岡崎ウィズスクエアの直近の中古取引価格や相場は以下のようになっています（2026年3月時点の市場データに基づく参考価格です）。

• 全体的な取引価格帯： 約2,450万円 〜 6,780万円
• 中心となる相場価格： 3,200万円台 〜 4,800万円台
• 平米単価の目安： 約38万円/㎡前後

※上記の価格は過去の取引事例や現在の売り出し状況に基づく目安であり、実際の価格は「階数」「方角」「間取り」「室内のリフォーム状況」などによって大きく変動します。

築10年が経過した現在でも、その立地の良さと利便性から資産価値が維持されやすく、安定した需要があるマンションと言えます。

まとめ：岡崎ウィズスクエアの売却・購入をご検討の方へ

岡崎ウィズスクエアは、買い物環境の良さと岡崎城周辺の豊かな自然を兼ね備えた、岡崎市内でも魅力的なタワーマンションです。

「現在の正確な査定額を知りたい」「希望の条件で売り出し物件が出たら教えてほしい」といったご要望がございましたら、ぜひセンチュリー21 なみと不動産までお気軽にご相談ください。地域に密着した豊富な情報網と実績で、お客様の不動産取引を全力でサポートいたします。

皆様、こんにちは！
センチュリー21 なみと不動産です。

本日は、愛知県岡崎市材木町に位置する中古マンション**「シャンボール康生」**について、物件の概要や周辺環境、そして気になる取引価格の相場をご紹介いたします。
岡崎市内でマンションの購入や売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

シャンボール康生の物件概要

「シャンボール康生」は、1983年（昭和58年）8月に建築された、地上15階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）のマンションです。
総戸数は約70戸で、岡崎市の中心的な商業エリアである康生エリアに位置しています。

周辺環境と立地の魅力

シャンボール康生の最大の魅力は、その生活利便性の高さです。
徒歩圏内に商業施設やスーパー、コンビニエンスストアが揃っており、日々の生活に大変便利な環境が整っています。

• ショッピング: 岡崎シビコ（約120m〜200m）、アオキスーパー岡崎康生店（約230m）
• コンビニ: ファミリーマート岡崎本町通店（約120m）など
• その他: 籠田公園や郵便局、ドラッグストアなども徒歩圏内に点在しています。

シャンボール康生の取引価格相場

中古マンションの価格は、階数、方角、専有面積、そして「室内のリフォーム状況」によって大きく変動します。
シャンボール康生の直近の売り出し事例や過去の取引傾向を参考にすると、おおよその価格相場は以下のようになります。

• 価格帯の目安: 約900万円台 ～ 2,000万円前後
• 取引の傾向:
  • 築年数が経過しているため、室内を現代風にフルリフォーム・リノベーション済みの物件は、1,000万円台後半〜2,000万円前後で取引される傾向があります（例：70平米台の2LDK〜3LDKなど）。
  • 一方で、リフォームを前提とした現状渡しの物件や、ややコンパクトな間取りの物件は、1,000万円前後で売り出されるケースも見受けられます。

※上記の価格はあくまで過去の売り出し事例等に基づく参考相場であり、実際の取引価格を保証するものではありません。最新の正確な価格や査定額については、個別にお調べする必要があります。

岡崎市のマンション売買は「センチュリー21 なみと不動産」へ！

今回は「シャンボール康生」の物件概要と価格相場について解説いたしました。
ご自身のライフスタイルに合わせてリノベーションを楽しみたい方や、生活に便利な立地でお探しの方にとって、選択肢の一つとなるマンションです。

「シャンボール康生の現在の売り出し状況を知りたい」
「所有しているシャンボール康生の部屋がいくらで売れるか査定してほしい」

といったご相談がございましたら、ぜひセンチュリー21 なみと不動産までお気軽にお問い合わせください！
地域に密着したプロの視点で、お客様の不動産売買をしっかりサポートさせていただきます。

こんにちは！センチュリー21 なみと不動産です。

マイホームの購入は、人生における大きなイベントの一つです。特に「岡崎市で新築戸建てを購入したい」とご検討中の方も多いのではないでしょうか。
岡崎市は、歴史ある街並みと豊かな自然、そして都市の利便性が調和した非常に魅力的なエリアです。

今回は、岡崎市で新築戸建てを購入するメリットと、購入時に必ず知っておきたい「初期費用（諸費用）」の目安について分かりやすく解説します！

岡崎市で新築戸建てを購入する3つのメリット

岡崎市でのマイホーム購入には、生活を豊かにする多くのメリットがあります。

1. 充実した「子育て支援制度」

岡崎市は、子育て世帯に優しい街として知られています。例えば、妊娠期から子どもの成長に合わせた情報が届く「子育て応援すくすくLINE」や、出産前後の家事・育児をサポートする「産前産後ホームヘルプサービス」など、市独自の支援が充実しています。新築戸建てなら、足音や生活音を気にすることなく、のびのびと子育てができるのも大きな魅力です。

2. 交通アクセスの良さと住環境のバランス

岡崎市は交通の便が良く、JR「岡崎駅」や名鉄「東岡崎駅」から「名古屋駅」まで約30分でアクセス可能です。通勤や通学、休日のお出かけにも非常に便利な立地です。また、市内には公園や自然も多く、都市の利便性と落ち着いた住環境のバランスが取れている点が、ファミリー層から高く評価されています。

3. 新築ならではの安心感と最新設備

新築戸建ての大きなメリットは、最新の建築基準を満たした高い耐震性や断熱性が備わっていることです。また、システムキッチン（食洗機付き）や浴室乾燥機、宅配ボックスなど、日々の家事を助けてくれる最新設備が標準装備されている物件も多く、入居したその日から快適な生活をスタートできます。

新築戸建て購入にかかる「初期費用」の目安と内訳

物件探しと同じくらい重要なのが「資金計画」です。家を買う際には、物件価格とは別に**「初期費用（諸費用）」**がかかります。

初期費用の相場（目安）

新築戸建て（建売住宅）を購入する場合、初期費用の目安は「物件価格の約6％〜9％」と言われています。
例えば、3,000万円の新築戸建てを購入する場合、おおよそ180万円〜270万円程度**の初期費用を見込んでおく必要があります。

主な初期費用の内訳

初期費用には、主に以下のような項目が含まれます。

• 登記費用（登録免許税・司法書士報酬）： 土地や建物の所有権を公的に登録するための費用です。
• 住宅ローン関連費用： 金融機関に支払う事務手数料や保証料などです。借入額や金融機関によって金額が大きく異なります。
• 火災保険料・地震保険料： 万が一の災害に備えるための保険料です。補償内容や契約年数によって変動します。
• 印紙税： 売買契約書や住宅ローン契約書（金銭消費貸借契約書）に貼付する収入印紙代です。
• 仲介手数料： 不動産会社を通して物件を購入する場合に発生します。（※売主から直接購入する場合は不要なケースもあります）
• その他： 固定資産税の清算金や、引っ越し費用、新居の家具・家電購入費なども見込んでおく必要があります。

初期費用に関する注意点

初期費用は、原則として**「現金」**で用意する必要があります。ただし、自己資金（頭金）が少ない場合でも、初期費用を住宅ローンに組み込んで借り入れができる金融機関も増えています。
「現金が足りないかも…」とご不安な場合でも、まずは一度ご相談ください。

まとめ：岡崎市でのマイホーム探しはお任せください！

岡崎市は、子育て環境や交通アクセスが良く、新築戸建てを購入して長く住み続けるのに適した素晴らしい街です。
しかし、不動産購入には物件選びだけでなく、複雑な資金計画や初期費用の計算が欠かせません。

「自分たちの収入でいくらの家が買えるの？」「初期費用を含めたトータルの支払額を知りたい」といった疑問やご不安がありましたら、ぜひセンチュリー21 なみと不動産までお気軽にご相談ください。

お客様一人ひとりのライフスタイルやご予算に合わせた、最適な資金計画と物件探しを、なみと不動産が全力でサポートさせていただきます！
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

愛知県岡崎市若松東にある中古マンション「サンシティ緑丘通南」の購入や売却をご検討中ですか？
本記事では、岡崎市で不動産探しや売却をお考えの方に向けて、「サンシティ緑丘通南」の基本情報から周辺環境、そして気になる最新の取引価格相場まで詳しく解説します。

サンシティ緑丘通南の物件概要

まずは、サンシティ緑丘通南の基本的なスペックをご紹介します。地元岡崎市のデベロッパーであるフジケンが旧分譲主のマンションです。

• マンション名：サンシティ緑丘通南
• 所在地：愛知県岡崎市若松東3丁目7-8
• 交通アクセス：
  • JR東海道本線「岡崎」駅 徒歩約28分
  • 名鉄名古屋本線「東岡崎」駅よりバス約16分、「たつみ幼稚園前」バス停下車 徒歩約4分
• 築年月：2008年5月（築17年）
• 構造・階数：鉄筋コンクリート造（RC造） 地上8階建
• 総戸数：43戸
• 間取り：3LDK ～ 4LDK
• 専有面積：71.48㎡ ～ 91.01㎡

サンシティ緑丘通南の住環境と魅力

サンシティ緑丘通南は、岡崎市の中心街の喧騒から少し離れた、落ち着いた住環境が魅力のマンションです。

間取りは3LDKから4LDK、専有面積も70平米台から90平米台とゆとりがあり、ファミリー層に非常に適した造りとなっています。周辺は自然豊かな環境も兼ね備えており、穏やかな生活を送りたいとお考えのご家族におすすめのエリアです。
駅からの距離は少しありますが、その分、静かで落ち着いた暮らしを実現できるのが大きなメリットと言えます。

気になる！サンシティ緑丘通南の取引価格相場

マンションの売却や購入において最も気になるのが「価格」です。サンシティ緑丘通南の直近の取引価格相場（目安）をご紹介します。

• 全体的な取引相場：おおよそ 2,000万円 ～ 2,700万円 前後
• 平米単価の目安：約24万円 ～ 30万円 前後

※上記の価格は過去の売買履歴や市場データに基づく目安であり、実際の取引価格は「階数」「方角」「室内のリフォーム状況（設備の綺麗さ）」などによって大きく変動します。

例えば、1階部分の90平米超の4LDKのお部屋が2,300万円台で取引された事例や、上層階で状態の良いお部屋であれば2,500万円以上で取引されるケースも見受けられます。築年数が15年を超えているため、室内がリフォーム済みかどうかで価格に差が出やすい傾向にあります。

サンシティ緑丘通南の売却・購入に関するご相談は

サンシティ緑丘通南は、ゆとりある広さと落ち着いた環境から、岡崎市内でも底堅い需要があるマンションの一つです。

• 「今の家がいくらで売れるのか、まずは査定だけしてみたい」
• 「サンシティ緑丘通南の売り出し物件が出たらすぐに教えてほしい」
• 「住宅ローンやリフォーム費用を含めた資金計画を相談したい」

このようなお悩みやご希望がございましたら、ぜひセンチュリー21 なみと不動産までお気軽にご相談ください。地域に密着した豊富な情報網と実績で、お客様の不動産売買を全力でサポートいたします。

こんにちは！センチュリー21 なみと不動産です。

愛知県岡崎市でひときわ存在感を放つランドマークマンション、「岡崎タワーレジデンス」。
名鉄「東岡崎」駅エリアで中古マンションの購入や売却を検討されている方から、非常に多くのお問い合わせをいただく人気のタワーマンションです。

今回は、岡崎タワーレジデンスの詳しい物件概要をはじめ、気になる最新の取引価格相場や売却・購入のポイントについて詳しく解説いたします！

■ 岡崎タワーレジデンスの物件概要

まずは、岡崎タワーレジデンスの基本情報をご紹介します。
岡崎城や岡崎公園にほど近い「康生通西」に位置し、歴史ある街並みと都市の利便性を享受できる住環境が魅力です。

• マンション名：岡崎タワーレジデンス
• 所在地：愛知県岡崎市康生通西3丁目15番7号
• 交通アクセス：
  • 名鉄名古屋本線「東岡崎」駅 徒歩約14分
  • 愛知環状鉄道「中岡崎」駅 徒歩約11分
• 築年月：2008年2月
• 階数：地上31階・地下2階建
• 総戸数：216戸
• 構造：鉄筋コンクリート造（RC造）
• 用途地域：商業地域

地上31階建てのタワーマンションであり、高層階からは岡崎市内を一望できる眺望の良さも、この物件ならではの特徴です。

■ 岡崎タワーレジデンスの中古取引価格・相場（2026年最新）

マンションの購入・売却において最も気になるのが「価格相場」ですよね。
直近の市場データに基づく、岡崎タワーレジデンスの取引価格の目安は以下の通りです。

• 全体的な売買相場：約5,350万円〜5,750万円前後（※平均的な広さ・階数の場合）
• 平米（㎡）単価の目安：約53万円〜
• 過去の取引事例：約2,100万円台〜9,800万円台

【価格変動のポイント】
岡崎タワーレジデンスは総戸数216戸と規模が大きく、お部屋の広さ（専有面積）もコンパクトな間取りから100㎡を超える大型の4LDKまで多岐にわたります。
そのため、**「何階のお部屋か」「方角（日当たり・眺望）」「専有面積」「室内のリフォーム状況」**によって、取引価格は2,000万円台から9,000万円台まで大きく変動します。

直近数年間の岡崎市の不動産市場は堅調に推移しており、当マンションも地域のシンボル的な物件として、安定した資産価値を維持している傾向にあります。

■ 岡崎タワーレジデンスの魅力と周辺環境

1. 充実した生活利便性
   商業地域に位置しているため、徒歩圏内にスーパーやコンビニ、銀行、医療機関などが揃っており、日々の生活に大変便利です。
2. 自然と歴史を感じるロケーション
   岡崎城や乙川の豊かな自然が身近にあり、春には桜まつりなど、四季折々の風景を楽しむことができます。
3. 共用施設とセキュリティ
   大規模タワーマンションならではの充実した管理体制やセキュリティ設備が整っており、ファミリー層からシニア層まで幅広い世代に選ばれています。

■ 岡崎タワーレジデンスの売却・購入のご相談は「なみと不動産」へ！

岡崎タワーレジデンスは、岡崎市内の中古マンション市場においても非常に注目度の高い物件です。

• 「所有している岡崎タワーレジデンスの現在の査定価格を知りたい」
• 「売り出し中の部屋があれば内覧してみたい」
• 「希望の予算や間取りに合う部屋が出たら教えてほしい」

このようなご要望がございましたら、地域密着のセンチュリー21 なみと不動産まで、ぜひお気軽にご相談ください！
最新の取引事例や市場動向をもとに、お客様に最適なプランをご提案させていただきます。

皆様からのお問い合わせを、スタッフ一同心よりお待ちしております。