「2025年08月」の記事一覧（9件）
カテゴリ：○査定依頼○ / 投稿日付：2025/08/31 14:03
このたび、岡崎市岩津町字車塚にある土地（面積：456㎡）の売却査定依頼をいただきました。
現況は空き地で、売却をご検討中のお客様からのご相談です。
土地の売却を考える際には、周辺の相場や土地の形状、立地条件などさまざまな要素が価格に影響します。
当社では、経験豊富なスタッフが現地を確認し、近隣事例や市場動向を分析して、最も適正な査定価格をご提案いたします。
売却査定は無料で承っており、査定後も無理な売却の勧誘は一切ございません。
安心してご相談いただけるよう、お客様一人ひとりに丁寧な対応を心がけています。
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さらに、当社にはファイナンシャルプランナーが在籍しており、
売却後の資金計画や税金対策についても安心してご相談いただけます。
また、土木施工管理1級の資格を持つスタッフも在籍しており、
土地や建物の構造・施工に関する専門的な知識も活かして、的確で安心なアドバイスを行っています。
売却査定は無料で承っており、査定後も無理な売却の勧誘は一切ございません。
お客様一人ひとりに丁寧な対応を心がけ、安心してご相談いただける体制を整えています。
また、土地の売却だけでなく、活用方法についてもご相談可能です。
駐車場や賃貸用地、将来的な住宅建築など、お客様のご希望に沿った提案をいたします。
土地の売却は人生の大きな決断です。
当社では、信頼できるスタッフが専門知識を活かし、正確で安心な査定とわかりやすい説明を心がけています。
査定をご希望の方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
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当社では「無料査定コース」をご用意いたしまして、
まずは相場価格をお知りになりたい方にご利用いただいております。
ご遠慮無く、情報収集の一環として、お気軽にご利用下さい。
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センチュリー21なみと不動産では、
おかげさまで 岡崎市をはじめ、西三河エリア（安城市・刈谷市・知立市・豊田市・西尾市・幸田町・碧南市など） にて、
数多くの土地・戸建・マンションの売却や購入のご相談をいただいております。
地域密着ならではの豊富な事例とデータをもとに、市場動向を踏まえた適正価格のご提示が可能です。
私たちは、単なる物件のご紹介にとどまらず、
• 不動産査定（無料査定・簡易査定・訪問査定）
• 住宅ローン事前審査・本審査のサポート
• 自己資金0円での購入プラン（頭金0円、諸費用ローン対応）
• 既存借入がある方のローン組替えや借換え相談
• 火災保険・地震保険など付帯サービスのご案内
• 相続不動産・空き家対策・資産運用のご相談
といったトータルサービスをワンストップでご提供しております。
特に住宅ローンには自信があり、金融機関との豊富な取引実績を活かして、金利条件や返済プランのご提案をいたします。「諸費用や家具家電、外構工事費用まで含めてローンを組みたい」といったご要望にも柔軟に対応可能です。
また、リフォームやリノベーションのご相談も承っております。
中古住宅を購入してフルリフォーム・耐震補強・断熱改修を行うケースや、マンションリノベーションで資産価値を高める事例なども数多くございます。
当社では「中古住宅購入＋リフォーム」「リノベーション」に加えて、建物解体についてのご相談も承っております。
• 老朽化した建物を解体して 更地渡し にすることで、買主様が住宅ローンを組みやすくなるケース
• 建替え前に解体工事を行い、新築住宅用地 として販売する事例
• 相続で取得した古家を解体し、資産価値を高めて売却 する方法
当社は JR岡崎駅から徒歩1分、駐車場も2台完備 しておりますので、
電車でもお車でもアクセスしやすい立地です。
ご相談はすべて 無料、秘密厳守で対応いたします。安心してお任せください！
☎まずはお気軽にお電話ください
フリーダイヤル： 0120-780-008（通話料無料）
「いきなり電話は不安…」という方は、ホームページの 不動産査定フォーム や お問い合わせフォーム からも簡単にお申し込みいただけます。
＼不動産売買・住宅ローン・リフォームのことなら、経験豊富なスタッフが揃う センチュリー21なみと不動産へ！岡崎市・安城市・刈谷市・知立市・豊田市・西尾市・幸田町・碧南市など西三河全域対応いたします／
カテゴリ：◆空き家◆ / 投稿日付：2025/08/30 11:06
【空き家管理の大切さ 蜂の巣の撤去依頼から考えること】
先日、お客様から
「所有している空き家に蜂の巣ができてしまい、とても危険なので撤去してほしい」というご相談をいただきました。
空き家は人が住んでいないため、
どうしても蜂や害虫が巣をつくりやすく、草木も伸び放題になりやすい環境です。
そのまま放置してしまうと、ご近所様への迷惑やトラブルに発展することもあります。
こうした管理の大変さから、私たちは「空き家管理サービス」をご提案しています。
定期的に見回りを行い、建物や敷地に異常がないかを確認することで、
所有者様の負担を減らし、安心して空き家を保有いただけるようサポートいたします。
さらに、空き家は「管理する」だけでなく「活用する」ことも選択肢のひとつです。
例えば――
• 売却して資産を現金化する
• リノベーションを行い、ご自身やご家族の新しい住まいとして利用する
• 賃貸物件として貸し出すことで安定した収益を得る
• 民泊や短期滞在施設として活用し、観光やビジネス需要を取り込む
• 倉庫や貸しスペースとして地域に提供する
• シェアハウスや二拠点生活の拠点として需要に応える
• 地域コミュニティの場（カフェ、子ども食堂、教室など）として社会貢献につなげる
空き家は放置してしまうと負担になりますが、活用の仕方次第で「価値ある資産」へと変えることができます。
空き家の管理から活用方法まで、幅広くご相談を承っております。
「うちの空き家はどうすればいい？」とお悩みの方は、ぜひお気軽にご相談ください。
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カテゴリ：●成約事例● / 投稿日付：2025/08/26 09:23
【岡崎市・中古戸建・成約事例のご紹介】
• 所在地：岡崎市鴨田南町
• 土地面積：約128㎡（約38坪）
• 建物面積：約108㎡（約32坪）
• 築年数：築35年
本件は、築35年の中古住宅でした。建物調査を行ったところ、一部にシロアリの被害が確認されましたが、補修可能な範囲であり、建物を解体する必要はありませんでした。そのため、既存の建物を活かしてリフォームを行い、快適な住まいとして再生する方向でご利用いただくことになりました。
中古住宅は築年数が経過していることから、不安に感じられる方も多いですが、今回のように建物の状態をしっかり確認し、必要な補修を行えば、安心して住み続けることが可能です。実際に買主様も、リフォームを前提に前向きにご検討くださり、無事にご成約となりました。
築古の物件でも、リフォームやリノベーションによって新しい住まいに生まれ変わる可能性があります。中古戸建をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
ご成約いただき、誠にありがとうございました。
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中古住宅を購入してフルリフォーム・耐震補強・断熱改修を行うケースや、マンションリノベーションで資産価値を高める事例なども数多くございます。
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カテゴリ：●成約事例● / 投稿日付：2025/08/25 10:59
【岡崎市・中古戸建 成約事例のご紹介】
このたび、岡崎市橋目町字御小屋西にて中古戸建のご成約をいただきましたのでご紹介いたします。
◆所在地：岡崎市橋目町字御小屋西
◆土地面積：約145㎡（約43坪）
◆建物面積：約93㎡（約28坪）
◆築年数：36年
本物件は、築年数こそ経過しているものの、躯体の状態が良好で基礎・柱・梁などの構造部分がしっかりと保たれておりました。
そのため、フルリフォーム・リノベーションを前提にご購入いただくこととなりました。
リフォームでは、水回り設備の一新（キッチン・浴室・洗面・トイレ）、内装クロス・フローリングの張替え、さらに耐震補強工事や断熱改修も検討されております。これにより、築年数の経過した建物であっても、現代のライフスタイルに合わせた快適な居住空間に生まれ変わります。
中古住宅の購入は、新築と比べて価格を抑えられるだけでなく、リフォームを組み合わせることで「理想の住まい」を実現できる点が大きな魅力です。今回の事例もまさにその好例であり、お客様にもご満足いただけるお取引となりました。
ご成約いただき、誠にありがとうございました。
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当社は JR岡崎駅から徒歩1分、駐車場も2台完備 しておりますので、
電車でもお車でもアクセスしやすい立地です。
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☎まずはお気軽にお電話ください
フリーダイヤル： 0120-780-008（通話料無料）
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カテゴリ：○査定依頼○ / 投稿日付：2025/08/22 14:54
岡崎市矢作町中古戸建の売却査定依頼を頂きました。
★築年：2023年
★間取：3LDK
名鉄名古屋本線「矢作橋」駅徒歩9分♪
もし岡崎市矢作町周辺で物件を
探されてる方がいらっしゃいましたら、
センチュリー21なみと不動産までご連絡くださいませ。
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土地・戸建て・マンションに強い
センチュリー21なみと不動産へ！
駅近徒歩１分で駐車場２台完備！
予約不要！仕事帰りにふらっとお立ち寄りください。
いつでもご来店お待ちしております。
▼まずは電話してみようというお客様
☎０１２０－７８０－００８（通話料無料）
査定フォームかお問い合わせフォームからでも構いません。
お気軽にお問い合わせください。
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≪ご購入をご検討のお客様用HP≫
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≪ご売却をご検討のお客様用HP≫
https://www.namito.jp/
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カテゴリ：●成約事例● / 投稿日付：2025/08/19 11:31
岡崎市の売地の成約事例をご紹介させていただきます☆
◆住所：岡崎市日名本町
◆土地面積： 約71.55㎡
愛知環状鉄道「中岡崎」駅徒歩15分。
解体更地渡し、建築条件無しのお土地でした。
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◆住宅ローンに強い◆頭金0円・諸費用・家具家電費用・オプション費用・他に借入がある方もお任せ下さい！
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カテゴリ：●成約事例● / 投稿日付：2025/08/05 07:48
幸田町の売地の成約事例をご紹介させていただきます☆
◆住所：幸田町大字深溝字里前
◆土地面積： 約178㎡
「三ヶ根駅から徒歩圏内にあり便利な物件でしたので、ご売却のご依頼をいただ
いてから1カ月での早期売却となりました。ありがとうございました。」
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カテゴリ：○査定依頼○ / 投稿日付：2025/08/04 14:04
岡崎市福岡町中古戸建の売却査定依頼を頂きました。
★土地面積:288平米
もし岡崎市福岡町周辺で物件を
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カテゴリ：○査定依頼○ / 投稿日付：2025/08/03 18:59
岡崎市岩津町中古戸建の売却査定依頼を頂きました。
★土地面積:264 平米
★建物面積: 79 平米
もし岡崎市岩津町周辺で物件を
探されてる方がいらっしゃいましたら、
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