カテゴリ：岡崎市のマンション概要と取引価格ご紹介 / 投稿日付：2026/03/15 12:08
愛知県岡崎市の中心部、歴史と文化が息づく康生エリアにそびえ立つランドマークタワー「アルバックスタワー岡崎康生」。
2024年（令和6年）2月に誕生したばかりのこちらの築浅タワーマンションは、利便性の高さと充実した設備から、岡崎市内でも非常に注目度の高い物件です。
今回は、そんな「アルバックスタワー岡崎康生」の物件概要や魅力、そして気になる中古取引価格の相場について詳しくご紹介します！
アルバックスタワー岡崎康生の物件概要
まずは、基本的な物件情報をご紹介します。
- マンション名：アルバックスタワー岡崎康生（ALBAX TOWER岡崎康生）
- 所在地：愛知県岡崎市康生通南1丁目38番
- 交通：
- 名鉄名古屋本線「東岡崎」駅 徒歩約11〜12分
- 愛知環状鉄道「中岡崎」駅 徒歩約17分
- 名鉄名古屋本線「岡崎公園前」駅 徒歩約17分
- 構造・階数：RC（鉄筋コンクリート）造・地上20階建
- 総戸数：96戸
- 築年月：2024年（令和6年）2月
- 分譲会社：アイシン開発株式会社、株式会社フージャースコーポレーション
- 施工会社：株式会社鍜治田工務店
- 用途地域：商業地域
ここが魅力！アルバックスタワー岡崎康生のおすすめポイント
1. 康生エリアの中心！利便性と自然を兼ね備えた住環境
名鉄「東岡崎」駅が徒歩圏内であり、2路線3駅が利用可能な好立地です。周辺には商業施設が揃っており、日々のお買い物にも困りません。また、岡崎城を擁する「岡崎公園」も身近にあり、豊かな自然や歴史を感じながら生活することができます。
2. タワーマンションならではの開放感と眺望
地上20階建ての高層レジデンスのため、上層階からは岡崎市内を見渡す素晴らしい眺望が広がります。特に南西向きのお部屋のバルコニーからは、夏の風物詩である「岡崎城下家康公夏まつり 花火大会」を自宅にいながら特等席で楽しむことができる贅沢なロケーションです。
3. 築浅ならではの最新設備と快適な暮らし
2024年築ということもあり、室内設備は非常に充実しています。
- リビングの床暖房
- 食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン
- 24時間ゴミ出し可能
- 不在時に便利な宅配ボックス
- 大切な家族の一員であるペットの飼育も可能（※管理規約による制限あり）
防犯カメラやモニター付きオートロックなど、セキュリティ面も万全で、タワーレジデンスならではの安心で快適な暮らしが約束されています。
アルバックスタワー岡崎康生の取引価格相場
築浅物件ということもあり、資産価値が高く維持されています。現在の中古市場における取引価格の目安は以下の通りです。
- 全体価格相場：おおむね 3,700万円 〜 5,600万円台
- 坪単価の目安：約 180万円 〜 220万円 前後
【間取り別の販売事例（目安）】
- 2SLDK（約66㎡）：3,700万円前後
- 2LDK（約70㎡）：4,400万円台
- 3LDK（約76㎡・中層階）：4,900万円台
- 3LDK（約76㎡・高層階）：5,000万円台前半
※上記の価格はあくまで直近の市場データに基づく目安（2026年3月時点）であり、階数、方角、お部屋のコンディションによって価格は変動いたします。
まとめ
「アルバックスタワー岡崎康生」は、岡崎市の中心エリアでワンランク上の暮らしを求める方にぴったりのタワーマンションです。築浅で設備も新しく、将来的な資産価値の維持も期待できる魅力的な物件と言えます。
売却をご検討中の方、または購入にご興味がある方は、ぜひ一度当店までお気軽にご相談ください。最新の市場動向を踏まえ、最適なご提案をさせていただきます！
