【岡崎駅徒歩2分】築浅マンション「ザ・パークハウス岡崎」の物件概要と価格相場をご紹介！｜愛知県岡崎市の不動産売却はセンチュリー21なみと不動産｜センチュリー21なみと不動産

こんにちは！センチュリー21 なみと不動産です。
今回は、岡崎市羽根町に位置する人気の築浅マンション「ザ・パークハウス岡崎」をご紹介します。

JR東海道本線「岡崎」駅から徒歩わずか2分という利便性の高さと、三菱地所レジデンス分譲の洗練されたデザインが魅力の物件です。岡崎市内でマンションの購入や売却、賃貸をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください！

「ザ・パークハウス岡崎」の物件概要

まずは、基本的な物件情報をご紹介します。

• 物件名：ザ・パークハウス岡崎
• 所在地：愛知県岡崎市羽根町字東ノ郷38-1
• 交通：JR東海道本線「岡崎」駅 徒歩2分、愛知環状鉄道「岡崎」駅 徒歩2分
• 構造・階数：鉄筋コンクリート造 地上13階建
• 総戸数：60戸
• 築年月：2025年12月
• 間取り：3LDK～4LDK
• 専有面積：70.80㎡～91.14㎡
• 分譲会社：三菱地所レジデンス株式会社

ここがおすすめ！「ザ・パークハウス岡崎」の魅力

1. 圧倒的な駅近立地
なんといっても、JR「岡崎」駅から徒歩2分という立地が最大の魅力です。通勤・通学に便利なだけでなく、駅周辺の商業施設や飲食店も日常的に利用しやすく、生活利便性が非常に高い環境が整っています。名古屋駅へのアクセスも良好です。

2. 信頼のブランドと充実の設備
三菱地所レジデンスが手掛ける「ザ・パークハウス」シリーズであり、高い品質と洗練されたデザインが特徴です。オートロックや宅配ボックスなどのセキュリティ・利便設備はもちろん、室内設備も充実しており、快適な暮らしをサポートします。

「ザ・パークハウス岡崎」の取引価格相場・賃貸相場

2025年12月に完成したばかりの築浅物件であるため、中古市場での取引事例はまだ少ないですが、現在の推定相場や賃貸募集状況は以下の通りです。

• 推定売買価格相場：約4,250万円 ～ 4,550万円
  （※例：80㎡前後のファミリータイプ・中層階の場合、約4,400万円前後が目安となります）
• 賃貸募集相場：月額 約16.5万円 ～ 19万円
  （※階数や間取りによって異なります。例：3LDK/70㎡台で16万円台～18万円台）

※上記の価格はあくまで目安であり、階数、方角、室内の状態、市場の動向によって変動いたします。

まとめ

「ザ・パークハウス岡崎」は、駅近の利便性とブランドマンションならではの安心感を兼ね備えた、岡崎市内でも注目の物件です。

「現在の詳しい査定額を知りたい」「このマンションの空室が出たら教えてほしい」といったご相談がございましたら、ぜひお気軽にセンチュリー21 なみと不動産までお問い合わせください！地域密着のスタッフが丁寧に対応させていただきます。