カテゴリ：岡崎市のマンション概要と取引価格ご紹介 / 投稿日付：2026/03/09 21:12
皆様、こんにちは！
センチュリー21 なみと不動産です。
本日は、愛知県岡崎市材木町に位置する中古マンション**「シャンボール康生」**について、物件の概要や周辺環境、そして気になる取引価格の相場をご紹介いたします。
岡崎市内でマンションの購入や売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
シャンボール康生の物件概要
「シャンボール康生」は、1983年（昭和58年）8月に建築された、地上15階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）のマンションです。
総戸数は約70戸で、岡崎市の中心的な商業エリアである康生エリアに位置しています。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| マンション名 | シャンボール康生 |
| 所在地 | 愛知県岡崎市材木町1丁目3-1 |
| 交通 | 名鉄名古屋本線「東岡崎」駅 徒歩約17分～20分 愛知環状鉄道「中岡崎」駅 徒歩約18分～20分 ※名鉄バス「本町」停や「岡崎シビコ」停も近く、バス利用も便利です。 |
| 構造・階数 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造） 地上15階建 |
| 築年月 | 1983年（昭和58年）8月 |
| 総戸数 | 69戸（または70戸） |
| 学区 | 連尺小学校 / 城北中学校 |
周辺環境と立地の魅力
シャンボール康生の最大の魅力は、その生活利便性の高さです。
徒歩圏内に商業施設やスーパー、コンビニエンスストアが揃っており、日々の生活に大変便利な環境が整っています。
- ショッピング: 岡崎シビコ（約120m〜200m）、アオキスーパー岡崎康生店（約230m）
- コンビニ: ファミリーマート岡崎本町通店（約120m）など
- その他: 籠田公園や郵便局、ドラッグストアなども徒歩圏内に点在しています。
シャンボール康生の取引価格相場
中古マンションの価格は、階数、方角、専有面積、そして「室内のリフォーム状況」によって大きく変動します。
シャンボール康生の直近の売り出し事例や過去の取引傾向を参考にすると、おおよその価格相場は以下のようになります。
- 価格帯の目安: 約900万円台 ～ 2,000万円前後
- 取引の傾向:
- 築年数が経過しているため、室内を現代風にフルリフォーム・リノベーション済みの物件は、1,000万円台後半〜2,000万円前後で取引される傾向があります（例：70平米台の2LDK〜3LDKなど）。
- 一方で、リフォームを前提とした現状渡しの物件や、ややコンパクトな間取りの物件は、1,000万円前後で売り出されるケースも見受けられます。
※上記の価格はあくまで過去の売り出し事例等に基づく参考相場であり、実際の取引価格を保証するものではありません。最新の正確な価格や査定額については、個別にお調べする必要があります。
岡崎市のマンション売買は「センチュリー21 なみと不動産」へ！
今回は「シャンボール康生」の物件概要と価格相場について解説いたしました。
ご自身のライフスタイルに合わせてリノベーションを楽しみたい方や、生活に便利な立地でお探しの方にとって、選択肢の一つとなるマンションです。
「シャンボール康生の現在の売り出し状況を知りたい」
「所有しているシャンボール康生の部屋がいくらで売れるか査定してほしい」
といったご相談がございましたら、ぜひセンチュリー21 なみと不動産までお気軽にお問い合わせください！
地域に密着したプロの視点で、お客様の不動産売買をしっかりサポートさせていただきます。
