カテゴリ：岡崎市のマンション概要と取引価格ご紹介 / 投稿日付：2026/03/06 14:14
愛知県岡崎市若松東にある中古マンション「サンシティ緑丘通南」の購入や売却をご検討中ですか？
本記事では、岡崎市で不動産探しや売却をお考えの方に向けて、「サンシティ緑丘通南」の基本情報から周辺環境、そして気になる最新の取引価格相場まで詳しく解説します。
サンシティ緑丘通南の物件概要
まずは、サンシティ緑丘通南の基本的なスペックをご紹介します。地元岡崎市のデベロッパーであるフジケンが旧分譲主のマンションです。
- マンション名：サンシティ緑丘通南
- 所在地：愛知県岡崎市若松東3丁目7-8
- 交通アクセス：
- JR東海道本線「岡崎」駅 徒歩約28分
- 名鉄名古屋本線「東岡崎」駅よりバス約16分、「たつみ幼稚園前」バス停下車 徒歩約4分
- 築年月：2008年5月（築17年）
- 構造・階数：鉄筋コンクリート造（RC造） 地上8階建
- 総戸数：43戸
- 間取り：3LDK ～ 4LDK
- 専有面積：71.48㎡ ～ 91.01㎡
サンシティ緑丘通南の住環境と魅力
サンシティ緑丘通南は、岡崎市の中心街の喧騒から少し離れた、落ち着いた住環境が魅力のマンションです。
間取りは3LDKから4LDK、専有面積も70平米台から90平米台とゆとりがあり、ファミリー層に非常に適した造りとなっています。周辺は自然豊かな環境も兼ね備えており、穏やかな生活を送りたいとお考えのご家族におすすめのエリアです。
駅からの距離は少しありますが、その分、静かで落ち着いた暮らしを実現できるのが大きなメリットと言えます。
気になる！サンシティ緑丘通南の取引価格相場
マンションの売却や購入において最も気になるのが「価格」です。サンシティ緑丘通南の直近の取引価格相場（目安）をご紹介します。
- 全体的な取引相場：おおよそ 2,000万円 ～ 2,700万円 前後
- 平米単価の目安：約24万円 ～ 30万円 前後
※上記の価格は過去の売買履歴や市場データに基づく目安であり、実際の取引価格は「階数」「方角」「室内のリフォーム状況（設備の綺麗さ）」などによって大きく変動します。
例えば、1階部分の90平米超の4LDKのお部屋が2,300万円台で取引された事例や、上層階で状態の良いお部屋であれば2,500万円以上で取引されるケースも見受けられます。築年数が15年を超えているため、室内がリフォーム済みかどうかで価格に差が出やすい傾向にあります。
サンシティ緑丘通南の売却・購入に関するご相談は
サンシティ緑丘通南は、ゆとりある広さと落ち着いた環境から、岡崎市内でも底堅い需要があるマンションの一つです。
- 「今の家がいくらで売れるのか、まずは査定だけしてみたい」
- 「サンシティ緑丘通南の売り出し物件が出たらすぐに教えてほしい」
- 「住宅ローンやリフォーム費用を含めた資金計画を相談したい」
このようなお悩みやご希望がございましたら、ぜひセンチュリー21 なみと不動産までお気軽にご相談ください。地域に密着した豊富な情報網と実績で、お客様の不動産売買を全力でサポートいたします。
