カテゴリ：岡崎市のマンション概要と取引価格ご紹介 / 投稿日付：2026/02/24 20:18
こんにちは！センチュリー21 なみと不動産です。
本日は、愛知県岡崎市井田南町にある中古マンション「セントビスタ北岡崎」をご紹介いたします。
先日価格が見直され、よりご検討いただきやすくなりました！あわせて、岡崎市の中古マンションの取引相場についても少し解説いたします。
■「セントビスタ北岡崎」物件概要・おすすめポイント
愛知環状鉄道「北岡崎」駅から徒歩10分という便利な立地に建つ、1999年5月築のマンションです。
・価格：2,190万円（旧価格2,290万円から100万円ダウン！）
・所在地：愛知県岡崎市井田南町
・交通：愛知環状鉄道「北岡崎」駅 徒歩10分
・間取り：3LDK
・専有面積：78.61㎡（約23.77坪）
・所在階：9階建の4階部分
おすすめポイントは、なんといっても78.61㎡というゆとりある広さです。南向きで日当たりも良く、9.02㎡のバルコニーからは明るい光が差し込み、開放的な住空間が広がります。
現在は空室となっておりますので、お客様のペースでゆっくりとご内覧いただくことが可能です。
■岡崎市の中古マンション取引価格（相場）について
ここで、岡崎市全体の中古マンション相場について少しお話しします。
現在、岡崎市内で取引されている中古マンションの平均的な価格は、広さや築年数、駅からの距離にもよりますが、ファミリー向けの70㎡前後で概ね1,600万円〜1,800万円台が目安となっています。
今回ご紹介した「セントビスタ北岡崎」は2,190万円となっております。
市内の平均的な価格帯と比較すると少し上に感じられるかもしれませんが、以下の理由から十分にご納得いただける価格設定となっております。
- 平均的な広さを上回る、約78㎡というゆとりのある専有面積
- 「北岡崎」駅徒歩10分という、通勤・通学に便利な駅近立地
マンションの資産価値は「立地」と「広さ」に大きく左右されます。利便性の高い駅近物件は、日々の生活が便利なだけでなく、将来的な資産形成の観点からもおすすめしやすい物件です。
■まとめ
価格が見直され、さらにお求めやすくなった「セントビスタ北岡崎」。
管理体制もしっかり整っており、有料駐車場（月額7,000円・1台可）も確保可能です。
実際のお部屋の雰囲気や日当たりなど、ぜひ現地でご体感ください！
ご内覧のご予約や、住宅ローンに関するご相談など、センチュリー21 なみと不動産までお気軽にお問い合わせくださいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております！
