【1/22価格変更】岡崎市羽根町陣場の新築一戸建て｜インナーガレージ・長期優良住宅認定の3LDK｜愛知県岡崎市の不動産売却はセンチュリー21なみと不動産｜センチュリー21なみと不動産

こんにちは！
センチュリー21 なみと不動産です。

本日は、岡崎市羽根町陣場で販売中の新築分譲住宅について、嬉しいお知らせがあります。
こちらの物件、1月22日に価格変更（新価格発表）がございました！

より検討していただきやすい価格となり、お問い合わせが増えることが予想されます。
「岡崎駅エリアで駐車場付きの戸建て」をお探しの方は、ぜひお早めにチェックしてください。

 1/22 価格改定！新価格3,599万円へ

今回の価格変更により、販売価格は3,599万円（税込）となりました。
岡崎市内で、これだけの設備と性能を備えた新築一戸建てとしては、非常に魅力的な価格設定です。

 希少な「インナーガレージ」のある暮らし

この物件の検索キーワードでも多いのが「インナーガレージ（ビルトインガレージ）」。
1階部分に車庫が組み込まれているため、以下のようなメリットがあります。

• 雨の日も濡れずに移動: 買い物帰りの荷下ろしや、小さなお子様の乗り降りがスムーズです。
• 愛車を守る: 雨風や紫外線から車を守り、汚れにくくなります。
• 趣味のスペース: DIYやアウトドア用品のメンテナンス、夏場のお子様のプール遊び場としても活用可能。

「長期優良住宅」＆「耐震等級3」の高性能スペック

長く安心して住める家をお探しの方に、自信を持っておすすめできる性能です。

• 長期優良住宅: 税制優遇などが受けられる認定住宅。
• 耐震等級3 ＋ 制震ダンパー: 消防署などと同等の耐震性に加え、揺れを吸収するダンパーを搭載。
• 断熱等性能等級5: 高い断熱性で、冷暖房効率の良い省エネな暮らしを実現。
• 子育てグリーン住宅支援事業対象: （※予算枠等によるため詳細はお問い合わせください）

羽根小学校区・生活利便性の高い立地

• 学区: 羽根小学校（徒歩9分）、南中学校（徒歩15分）
• 交通: JR東海道本線「岡崎」駅 徒歩19分
• 買い物: ファミリーマート（徒歩6分）、イオンモール岡崎（約1.7km）

子育て環境としても人気の高い羽根町エリア。
全2棟のうち、すでに1棟はご成約済みとなっており、今回ご紹介している1号棟がラスト1邸です。

【物件概要】

• 物件名: 岡崎市羽根町陣場 新築一戸建て 1号棟
• 価格: 3,599万円（税込） ※1/22価格改定
• 所在地: 愛知県岡崎市羽根町字陣場
• 交通: JR東海道本線「岡崎」駅 徒歩19分
• 土地面積: 100.00㎡（30.25坪）
• 建物面積: 111.37㎡（33.68坪）
• 間取り: 3LDK+WIC+フリースペース+インナーガレージ