【岡崎市美合町】駅徒歩7分！駐車場3台可の新築戸建てが登場｜長期優良住宅・耐震等級3｜愛知県岡崎市の不動産売却はセンチュリー21なみと不動産｜センチュリー21なみと不動産

こんにちは！センチュリー21 なみと不動産です。

本日は、岡崎市美合町北屋敷に誕生した、こだわりの新築分譲住宅をご紹介します。
「駅近で便利に暮らしたいけれど、駐車場もしっかり確保したい」
そんなご家族にぴったりの物件です。

■物件の注目ポイント

• 名鉄名古屋本線「美合」駅まで徒歩7分！ 通勤・通学に大変便利です。
• 全棟 駐車場3台可能！ 来客時や将来のお子様の車も安心です。
• 安心の住宅性能！ 長期優良住宅、耐震等級3、さらに制震ダンパーも搭載。
• 子育てしやすい環境！ 美合小学校まで徒歩7分、イオンタウン岡崎美合まで車で約5分。

■安心と快適を叶える建物スペック

こちらの物件は、デザインだけでなく性能にもこだわっています。

1. 地震に強い家づくり
耐震等級は最高等級の「3」を取得。さらに、繰り返す地震に強い「制震ダンパー（TOEI Safety Damper）」を採用しており、万が一の時も家族を守ります。

2. 省エネで快適な暮らし
断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6を取得しており、夏は涼しく冬は暖かい快適な住環境を実現。BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）による評価も受けています。
また、「子育てグリーン住宅支援事業」の対象物件（※予算等による対象外の場合があります）となっている点も見逃せません。

■ライフスタイルに合わせて選べる間取り

現在ご紹介可能なのは以下の2棟です。

• 2号棟（3LDK+パントリー）
  キッチン横に可動棚付きのパントリーがあり、食品や調理器具がすっきり片付きます。LDKは約20.6帖と広々！上部吹抜があり開放感抜群です。
• 3号棟（3LDK+WIC）
  主寝室にはたっぷり収納できるウォークインクローゼットを設置。LDKは19帖あり、リビング収納も完備しています。

どちらの棟も、食洗機、浴室暖房乾燥機、宅配ボックスなど、毎日の家事を助ける設備が充実しています。

■周辺環境も充実

• 美合小学校：徒歩7分（約550m）
• 美川中学校：徒歩17分（約1,300m）
• セブンイレブン岡崎美合町店：徒歩7分（約550m）
• イオンタウン岡崎美合：車で約5分（約1,400m）

■現地見学会開催中！

実際に現地をご覧いただくと、陽当たりや周辺の雰囲気、室内の開放感をより実感していただけると思います。
完成済みの物件ですので、いつでもご内覧可能です。

ご興味のある方は、ぜひお気軽にセンチュリー21 なみと不動産までお問い合わせください。
住宅ローンのご相談も承っております！

【物件概要】

• 所在地：岡崎市美合町北屋敷
• 交通：名鉄名古屋本線「美合」駅 徒歩7分
• 価格：3,780万円～3,880万円（税込）
• 間取り：3LDK
• 土地面積：131.02㎡～136.02㎡
• 建物面積：95.64㎡～98.95㎡

※掲載情報は2026年1月25日時点のものです。販売状況によりご紹介できない場合がございます。