カテゴリ：◎お知らせ◎ / 投稿日付：2025/10/13 15:43
「相続したけれど、遠方で管理ができない…」「解体費用が高そうで、どうしたらいいか分からない…」「雨漏りやシロアリが心配だけど、リフォームする費用はない…」
ご実家や所有されている不動産について、このようなお悩みを抱えていませんか？近年、社会問題にもなっている「空き家問題」。老朽化が進んだ家屋をそのまま放置してしまうと、様々なリスクが生じる可能性があります。
古家を放置するリスクとは？
資産価値の低下: 建物は時間と共に劣化し、資産価値はどんどん下がっていきます。
維持管理の負担: 定期的な草むしりや換気、修繕など、所有しているだけで手間とコストがかかり続けます。
倒壊や火災のリスク: 老朽化が進むと、台風や地震による倒壊の危険性が高まりま
す。また、放火などの犯罪に巻き込まれるリスクもゼロではありません。
「特定空き家」に指定される可能性: 管理が不十分な空き家は、行政から「特定空き
家」に指定されることがあります。指定されると、固定資産税の優遇措置が適用され
なくなり、税負担が最大6倍になる可能性があります。さらに、行政からの改善命令
に従わない場合は、過料が科されることもあります。
「売却」を考えた時の壁
いざ売却しようと思っても、老朽化した古家にはいくつかの壁が立ちはだかります。
買い手が見つかりにくい: 一般的な不動産市場では、購入後にリフォームやリノベーションが必要な物件は敬遠されがちです。
解体費用の負担: 更地にして売却する場合、数百万円単位の解体費用が自己負担となります。
契約不適合責任: 売却後にシロアリ被害や雨漏りなどの欠陥が見つかった場合、売主が責任を問われる可能性があります。
そのお悩み、センチュリー21 なみと不動産が解決します！
「じゃあ、どうすれば…」と途方に暮れてしまった方も、ご安心ください。私たちセンチュリー21 なみと不動産では、そのような老朽化した古家を 現状のまま積極的に買い取っています！
当社の「買取」を選ぶメリット
現状のままでOK！: リフォームや解体は一切不要です。雨漏り、傾き、シロアリ被害がある状態でも構いません。家財道具が残っていても、ご相談ください。仲介手数料が不要: 私たちが直接買主となるため、仲介手数料（売買価格の3%+6万円+消費税）はかかりません。
スピーディーに現金化: 買主を探す必要がないため、最短で数日～数週間での現金化が可能です。「すぐにでも手放したい」というご要望にお応えします。契約不適合責任の免責: 売却後の面倒なトラブルの心配がありません。ご近所に知られずに売却可能: 広告活動を行わないため、プライバシーを守りながら売却手続きを進められます。
お客様の声（事例）
埼玉県在住・50代男性
「数年前に親から相続した家が、遠方のため空き家のままになっていました。固定資産税もかかり、どうしたものかと悩んでいたところ、なみと不動産さんのブログを見つけました。建物が古く、荷物も残ったままでしたが、『そのままで大丈夫ですよ』と言っていただき、本当に助かりました。査定から契約までスムーズに進み、肩の荷が下りました。」
まずはお気軽にご相談ください
「うちの場合はどうだろう？」「とりあえず価格だけでも知りたい」どんな些細なことでも構いません。ご相談・査定は無料、秘密厳守で対応いたします。長年放置してしまったご実家も、大切な資産です。お客様にとって最善のご提案をさせていただきますので、ぜひ一度、私たちセンチュリー21 なみと不動産までお気軽にお問い合わせください。
